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Términos y Condiciones

Reserva

Realice su solicitud de reserva reserva on-line  a través de nuestro sitio web o por correo electrónico.
Al efectuar su solicitud de reserva se solicitará la siguiente información::

    - Nombre completo
    - Número de pasaporte o documento de identificación
    - Fecha de nacimiento
    - Dirección
    - Teléfono de contacto
    - E-mail
    - Fechas de entrada / salida
    - Nº de huéspedes

La solicitud de reserva sólo se convertirá en reserva después del pago de la señal correspondiente al 50% del valor del alquiler. Usted recibirá un email confirmando su reserva después de la validación del pago de la señal.

Nota 1:
Nos reservamos el derecho de rechazar solicitudes de reserva en caso de existir restricciones financieras del huésped. 

Nota 2:
Trabajamos solamente con alquileres por temporada (de 1 a 90 días) pudiendo ser recontratado si hay disponibilidad del apartamento. No trabajamos con alquileres anuales.

Nota 3:
Se requiere fianza en las reservas a ser firmada hasta la ocupación del inmueble (depósito en cuenta o pre-autorización de débito en tarjeta de crédito). El valor de la fianza es de R $ 2000 para arrendamientos inferiores a 28 días o igual al valor de 1 mes de alquiler para locaciones superiores a 28 días. La fianza en efectivo podrá ser sustituida por una pre-autorización de débito en tarjeta de crédito. En la pre-autorización de débito en tarjeta de crédito, nada es debitado de antemano, servido esta solamente como garantía de pago, en caso de que haya algún daño al inmueble.

Formas de pago

Formas de pago aceptadas:  

  - Dinero en efectivo (R$ y US$)
  - PayPal
  - Tarjeta de crédito
  - Tarjeta de débito

El pago en efectivo (R$) tiene 5% de descuento en el valor de la reserva.

Los pagos por tarjeta de crédito se pueden dividir en hasta 12x (ver tarifas adicionales).

Consulte previamente nuestra cotización de cambio para pago en dólares (US$).

Para la confirmación de la reserva es necesario el pago referente al 50% del valor total del alquiler. El resto deberá ser pagado hasta el check-in y antes de la ocupación del inmueble. El pago correspondiente al resto del alquiler y la fianza deberá hacerse antes de la entrega de las llaves. 

Se requiere fianza en las reservas a ser firmada hasta la ocupación del inmueble (depósito en cuenta o pre-autorización de débito en tarjeta de crédito). El valor de la fianza es de R $ 2000 para arrendamientos inferiores a 28 días o igual al valor de 1 mes de alquiler para locaciones superiores a 28 días. La fianza en efectivo podrá ser sustituida por una pre-autorización de débito en tarjeta de crédito. En la pre-autorización de débito en tarjeta de crédito, nada es debitado de antemano, servido esta solamente como garantía de pago, en caso de que haya algún daño al inmueble.

Es necesario el envío del comprobante de pago por e-mail o WhatsApp para los pagos realizados por depósito bancario en cuenta. No es necesario el envío de comprobante si la forma de pago utilizada es Paypal o tarjeta de crédito / debito.

Su reserva será validada desde el momento en que identificamos el pago de la señal. Usted recibirá la confirmación de reserva por correo electrónico.

Para reservas superiores a 28 días los pagos podrán ser realizados mensualmente acreedores de los costos de energía eléctrica (conforme consumo medido).

En caso de reserva en canales de venta, permanecerá válida la forma de pago y confirmación de reserva informadas en el acto de la reserva.

Check-in

Hora de check-in: después de las 15h

Es necesario la programación previa de su horario de llegada para su mejor atención.

En el check-in usted será recepcionado en el inmueble a la hora programada, donde se le entregarán las copias de las llaves e instrucciones de uso de los equipamientos del inmueble.

En este momento se solicitará la presentación del documento de identidad por el responsable del alquiler, y que se haya firmado el contrato de alquiler de corta duración..

El pago total de la reserva deberá realizarse antes del check-in.


Check-in temprano:

En caso de que el apartamento esté disponible es posible contratar anticipación del check-in. 
- Check-in entre 13h e 15h: 30% del alquiler diario.
- Check-in entre 10h e 13h: 50% del alquiler diario.
- Check-in antes de las 10h: 100% del alquiler diario. 

Check-out

Hora de check-out: hasta 10h

El horario de check-out debe programarse el día anterior a la fecha de salida.. 

En el horario programado le encontraremos en el inmueble para examinar el inmueble, recibir las llaves y devolver la fianza de seguridad, si existe..

Check-out tardío:

En caso de que el apartamento esté disponible es posible contratar check-out tardio.
  - Check-out entre 10h e 13h: 30% del alquiler diario.
  - Check-out entre 13h e 17h: 50% del alquiler diario.
  - Check-out después de las 17h: 100% del alquiler diario.

Cancelación y cambios de reserva

En cancelaciones o no comparecencias los valores pagados no son reembolsables.

No habrá reembolso si el huésped decide salir del apartamento antes del plazo.

Cambios en las fechas  sólo se permitirá mediante nuestra confirmación previa.

AlugueMobiliado tiene el derecho de terminar de inmediato el contrato de alquiler sin devolución de valores pagados por el cliente si uno de los siguientes casos ocurre: el número total de ocupantes supera el máximo definido en contrato, disturbio de la paz y / o violación de las reglas del condominio, organización de fiestas, consumo de drogas ilícitas, presencia de animales domésticos sin nuestro permiso, falta de pago integral del alquiler o depósito de seguridad.

En caso de reserva en canales de venta, permanecerá válida la política informada en el acto de la reserva.

Responsabilidades y obligaciones:
El huésped (locatario) asume total responsabilidad por la propiedad que alquiló bien como por cualquier ítem perteneciente al condominio. El mismo es aplicable para otros huéspedes adicionales y visitantes. 

El huésped y todos los ocupantes del apartamento y visitantes tienen que cumplir con las regulaciones del condominio. Multas impuestas por la administración del condominio por el incumplimiento de las reglas serán cobradas del huésped. Adicionalmente también podrán llevar a un término prematuro del contrato de alquiler sin ningún reembolso.

Las reservas basadas en el valor de alquiler mensual no incluyen el consumo de luz y gas. El cliente deberá pagar las cuentas equivalentes al período de su estancia después de cada mes conforme consumo medido.


Lo que está incluido:
El valor del alquiler incluye gastos de agua, condominio, internet y TV por cable o satélite (cuando esté disponible).

Para los alquileres por día (inferiores a 28 días) el costo de energía eléctrica y gas también está incluido en el valor de la reserva.

Para alquileres mensuales, el costo de energía eléctrica y gas no está incluido en el valor del alquiler y deberá ser pagado por el arrendatario.

Todos los apartamentos, tienen ropa de cama, toallas, mantas, vajilla, cubiertos, cocina equipada, sala equipada y habitación equipada. 

Las ropas de cama, de baño y mantas son gratuitas hasta la cantidad de huéspedes de la reserva. Los ítems extra, si se solicitan, serán cobrados a la parte conforme valores vigentes en la época del alquiler (ver valores finales de la página).

Si la propiedad reservada tiene conexión a Internet o TV por cable / satélite, AlquilarMobiliado no asume responsabilidad por cualquier problema de conectividad o inconvenientes resultantes de éstos. Estos servicios son prestados por empresas de telecomunicación y están más allá de nuestro control. En caso de problemas y disturbios con la conectividad de Internet o señal de TV, no habrá reembolso del pago del alquiler.

Extras (previa solicitud): 
Optando el huésped puede solicitar juego de sábanas y toallas extras para el período de la estancia::
    - Juego de ropa de cama pareja: R $ 20,00
    - Juego de ropa de cama individual: R $ 15,00
    - Cobertura extra: R $ 35,00
    - Manta extra: 20,00
    - Toalla Baño: R $ 15,00
    - Toalla de cara: R $ 5,00
    - Cuna: Gratuito, previa reserva previa
    - Limpieza extra del apartamento: R $ 190,00 (por solicitud)
    - Limpieza extra + lavandería (limpieza del apartamento y cambio de toallas y ropa de cama): R $ 250,00

Mascotas
Permitidos de pequeño porte bajo petición previa  y desde que acostumbrados a apartamentos. Se aplicarán los costos adicionales por animal según el período de arrendamiento: 
   - 1 a 2 noches: R $ 50 / noche / mascotas
    - 3 a 4 noches: R $ 40 / noche / mascotas
    - 5 a 6 noches: R $ 32 / noche / mascotas
    - 7 a 27 noches: valor fijo de R $ 200 / pet por estancia
    - alquileres mensuales: R $ 200 / mascotas / mes


SOBRE NOSOTROS

No somos una inmobiliaria. Todos los alquileres se realizan directamente con los propietarios (Rita o Marcelo), garantizando una atención de quienes realmente conocen los apartamentos. Además, sólo alquilamos nuestros propios apartamentos. Son excelentes y espaciosos apartamentos para garantizar una estancia maravillosa para usted. Disfrute de las ventajas de un apartamento equipado y bien situado y siéntase en casa! Los alquileres pueden ser por diarios, semanales o mensuales. Los contratos son de hasta 90 días pudiendo ser recontratado.
No trabajamos con alquileres anuales.
Amueblado 100%
¡de verdad!

Todos los apartamentos están totalmente amueblados y equipados para ofrecer un alojamiento confortable. Aire acondicionado, Internet Wi-fi y TV de pago premium son algunos de los diferenciales

Excelente ubicación
¡todo a pocos minutos de usted!

Todos los apartamentos están ubicados en grandes barrios. En pocos minutos usted puede acceder a todos los servicios esenciales para una estancia tranquila

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Los apartamentos son capaces de acomodar a un solo viajero oa una familia entera. Este espacio extra hace que su estancia más agradable en comparación con las habitaciones de hoteles

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¡seguro de buena atención!

Con el alquiler directo con el propietario usted puede contar con una asistencia personalizada de quien más conoce los apartamentos

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1 habitación  42m²   hasta 5 personas

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Apartamento A2 - Redenção

2 habitaciones   77m²  hasta 7 personas

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